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2010.03.19 [ Fri ]賃貸の場所選び
賃貸で住宅を探しているときには色々な悩みがありますね。特に都心などでは賃貸で家賃が安くても駐車場代が非常に高いということもあるのです。そんなときにはちょっと場所を変えてみるのも良いかもしれません。東京までのアクセスのよい神奈川などでは家賃や駐車場代も少し安くなります。部屋数を増やすこともできますし金額を抑えても良いでしょう。また横浜なら飲食店やコンビニなども充実していますので住むにも非常に便利な場所が多いのです。
普通に常時営業が回れる顧客が、対象者全体の30%だったとしよう。出張など少し遠出を覚悟すれば70%ぐらい回れるが、コミュニケーションが浅くなるかもしれない。また、コストがよけいにかかるから、先に近くの顧客をしっかり刈り取ってからだ、と考えるだろう。ホテル・旅館が全国に1万あるとすれば、3,000件は常時回れる。クロージング率が10%とすれば300は売れるわけだ。残り7,000件の中で、2割から資料請求があるとすると1,400件。資料請求したぐらいだから顧客になる率が高い人だとすれば、その20%を契約に持っていくとして、280件。
Posted at 16:57
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